Comunicato di Gate-away.com:
Nel primo semestre 2025 le richieste di immobili da parte di acquirenti esteri in Molise sono cresciute del +0,35% rispetto allo stesso periodo del 2024. Una variazione contenuta solo all’apparenza, perché ciò che colpisce davvero non è il dato assoluto, ma la qualità e la consistenza dell’interesse: aumentano le località “fuori dai radar” che registrano crescite a doppia cifra, e si conferma il fascino discreto di un territorio che si racconta lentamente, lontano dai riflettori.
La costa che sorprende: Petacciato e Montenero in testa
La zona più desiderata è quella del litorale molisano, con Petacciato in testa alla classifica dei comuni più richiesti (14,29% del totale), grazie a un incremento del +56,6% rispetto al primo semestre 2024. A seguire troviamo Montenero di Bisaccia (9,98%, +34,88%), che continua a guadagnare attenzione grazie alla vicinanza al mare e ai prezzi ancora contenuti.
Non mancano però segnali importanti anche dall’entroterra: Trivento cresce del +70%, Santa Croce di Magliano del +66,67%, Guglionesi del +47,06%. Segno che gli acquirenti internazionali sono attratti da borghi autentici e paesaggi incontaminati.
Province: Campobasso domina, ma Isernia cresce
L’83% delle richieste si concentra nella provincia di Campobasso, che pur perdendo lievemente terreno (-3,07%) rimane la zona più ricercata. In crescita invece Isernia, che attira quasi il 19% delle richieste estere (+18,68%).
Chi cerca il Molise: americani in calo, ma l’interesse si diversifica
Gli Stati Uniti restano il primo Paese di provenienza degli utenti che cercano casa in Molise, con il 28,23% delle richieste, nonostante una flessione del -20,77%. Aumentano però le ricerche da Regno Unito (+11,59%), Francia, Germania e Canada, segno di un panorama internazionale sempre più eterogeneo. Anche l’Italia è presente con il 5,16% delle richieste, inviate però da utenti che si trovano già nel nostro Paese: un indicatore dell’interesse da parte di expat o di chi sta valutando un acquisto durante il soggiorno.
Prezzi accessibili e borghi autentici
Il valore medio degli immobili ricercati in Molise è di 86.721 euro, con una crescita del +20,46% rispetto al primo semestre 2024. Si tratta della regione con uno dei valori più contenuti a livello nazionale, e infatti il 78,49% delle richieste si concentra nella fascia di prezzo sotto i 100.000 euro. Un dato che evidenzia quanto il Molise stia diventando una scelta di valore per chi cerca un buen retiro in Italia senza affrontare cifre proibitive.
“Il Molise sta conquistando una nicchia di acquirenti internazionali alla ricerca di un’Italia autentica, ancora inesplorata - commenta Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com -. Qui trovano borghi silenziosi, ritmi lenti e paesaggi intatti, ma anche immobili a prezzi ancora molto accessibili. La crescita di comuni come Petacciato e Montenero di Bisaccia dimostra che sempre più stranieri sono disposti ad allontanarsi dai circuiti tradizionali pur di vivere un’esperienza profonda e fuori dal tempo.”

DATI MOLISE 1° SEMESTRE 2025 
Classifica dei paesi che hanno inviato il maggior numero di richieste di abitazioni

Classifica delle province più richieste

Classifica dei comuni più richiesti

Tipologie di casa ricercata 
Le abitazioni più ricercate sono prevalentemente:
Casa indipendente: 18,24%
Casa di campagna: 11,7%
Terreno: 8,95%
Villa: 8,43%

Altre caratteristiche degli immobili richiesti:
immobili già restaurati o abitabili (67,47% delle richieste)
immobili da restaurare: 8,61%
immobili con metrature superiori ai 120 mq (61,62% delle richieste)